La compraventa de viviendas en la provincia de Castellón desciende casi un 30% en junio

CASTELLÓ. La Comunitat Valenciana ha liderado la caída de compraventa de viviendas en junio, último mes en el que estaba vigente el estado de alarma por la crisis del coronavirus, con un desplome del 43,2% respecto al mismo mes de 2019 al anotarse 3.315 transacciones, según el avance difundido por el Colegio de Registradores, en el que se destaca que este descenso fue del 29,6% en la provincia de Castellón.

Se trata de la comunidad autónoma donde más caen este tipo de operaciones, situándose por delante de Canarias y Ceuta, y diez puntos por encima de la caída media nacional, situada en un retroceso del 33,4%. En España, se ha pasado de 40.000 operaciones en junio de 2019 a las 26.240 de este año.

Por provincias, además de la caída en Castellón, en Alicante la compraventa de viviendas se desplomó un 45,2% y en Valencia fue del 44,6%. Si atendemos al número total de compraventas, que incluye todo tipo de inmuebles, no solo viviendas, la caída en la la Comunitat es algo menor, un -37,9% con 6.629 operaciones

En este caso, la Comunitat registra el quinto peor resultado tras Ceuta, Aragón, Madrid y Canarias, con todas las comunidades en negativo.

A pesar de estos números, en España comienza a invertirse la curva, al reflejar junio un descenso menor que en meses anteriores. Así por ejemplo, la caída es más moderada que la registrada en mayo (pasamos de un descenso superior al 50% a uno del 33,4%), aunque ligeramente superior a la apuntada en abril. En el caso de la Comunitat Valenciana, la compraventa de viviendas cae 20 puntos menos que en mayo (de 63,7% a 43,2% en junio), mientras en el total de inmuebles baja 22 puntos menos (de 59% a 37,9%).

Bajan las hipotecas en Castellón

Por otro lado, en junio también cayó el número de hipotecas en la provincia de Castellón, Así, se formalizó un total de 882 contratos, lo que representó un 12,8% menos que los que se dieron un mes antes, aunque en lo que se refiere concretamente a viviendas, esta caída fue del 35,4%

Por otro lado, las 3.598 hipotecas constituidas en Comunitat Valenciana mediante su inscripción en el registro durante el mes de junio representan una caída del 27,7% en relación a junio de 2019. Un resultado notablemente "superior" al registrado en España, donde la media refleja un descenso por debajo del 10%. La región valenciana es la cuarta que mayor contracción experimenta en este apartado, tras Navarra, Ceuta y Aragón.

Si nos fijamos tan solo en las hipotecas sobre vivienda, la diferencia con la media nacional es similar. Mientras España cae de media un -11,2%, la Comunitat Valenciana -con 2.284 inscripciones- lo hace a un ritmo de -35,8%, registrando también el mayor descenso.

En general, el impacto del estado de alarma sobre las hipotecas está siendo "mucho más moderado" que en las compraventas. En España se ha pasado de más de 40.000 hipotecas en junio de 2019 a 36.000 ahora. Solo en hipotecas sobre viviendas, caemos desde las 29.000 operaciones a las 25.574 de este pasado mes de junio.