Sube un 12% la compraventa de vivienda en Castellón: cierra con 11.300 operaciones en 2022

CASTELLÓ (CP/EFE). La provincia de Castellón cerró el pasado año 2022 con casi 11.300 operaciones de compraventa de vivienda, lo que supone una subida notable respecto al ejercicio anterior. Concretamente, el incremento anual es del 12,25% en comparación a las más de 10.000 operaciones cerradas en 2021, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), obtenidos a partir de los Registros de la Propiedad.

Con todo, la subida es la menor registrada en las tres provincias que constituyen la Comunitat Valenciana. Todo el territorio autonómico registró 99.448 compraventas de vivienda el año pasado, casi un 24% superior a las 80.269 de 2021. Es el tercer mayor registro por Comunidades Autónomas tras Canarias y Baleares, y superior a la media nacional del 14,7%. Y el registro de la Comunitat supone 2.442 por cien mil habitantes, la tasa más alta del conjunto de las autonomías.

La provincia donde más creció fue Alicante, con 49.858 operaciones y un 36,8% más, y se convierte así en la provincia donde más se dispararon en toda España. La provincia de Valencia sube un 13,47% hasta las 38.307 compraventas.

Alicante, Las Palmas y Santa Cruz lideran

En el conjunto nacional, la compraventa de viviendas registró un incremento del 14,7 % y cerca de 650.000 operaciones, la cifra más alta que se registra en España desde 2007, a pesar de que ya en diciembre se observó una caída del 10,2 % en un contexto de subida de tipos de interés y encarecimiento de la financiación.

Con el incremento de 2022, la compraventa de viviendas suma dos ejercicios al alza tras las caídas de 2020 (-16,9 %) por la parálisis provocada por la pandemia y de 2019 (-2,4). Desde que comienza la serie histórica, hace 15 años, el mayor número de compraventas se dio precisamente en 2017 con casi 780.000 operaciones. Con la excepción de 2020, año atípico por el coronavirus, desde 2018 en España se registran más de medio millón de compraventas al año. Un número que en 2022 ha superado las 600.000 unidades.

En la comparativa estatal, cuatro provincias duplicaron el incremento medio de casi el 14,7 % registrado en la compraventa de viviendas en 2022 respecto al año anterior: Alicante (36,76 %), las dos canarias, Las Palmas (31,78 %) y Santa Cruz de Tenerife (31,50 %), y una de la denominada España vacía, Ávila (28,70 %).

Según los datos publicados por el INE, a continuación aparecen Málaga (26,86 %), otra provincia de la España vaciada como es Teruel (26,85 %), Baleares (25,61 %), Ciudad Real (23,97 %), Girona (21,96 %), Toledo (21,18 %) y Asturias (20,55 %). En el lado opuesto, la compraventa de viviendas descendió el pasado año en tres provincias: Navarra (0,50 %), Lugo (1,86 %) y Lleida (4,65 %).

También cayó en Melilla, un 6,44 %, que fue el territorio donde más bajó la compraventa de viviendas, mientras que Ceuta fue en el que más aumentó, un 65,91 %, cuatro veces y media más que la media nacional.