En cabeza: Castelló lidera el incremento de la oferta de pisos compartidos en las capitales nacionales

CASTELLÓ. La ciudad de Castelló de la Plana ha experimentado un crecimiento sin parangón nacional en cuanto a la oferta de pisos compartidos durante el último año. Así, la capital de la provincia se ha situado a la cabeza del país con un aumento del 156 % en la oferta de habitaciones en hogares compartidos respecto a los datos de 2022, según el último informe publicado por el portal inmobiliario Idealista.

Castelló también es, por tanto, la capital de provincia de la Comunitat Valenciana que más crece en este sentido, pese a que Alicante ocupa el tercer escalón nacional con un crecimiento de la oferta de pisos compartidos del 81 %. Más lejos queda València, con una subida del 33 %, crecimiento similar al de la media nacional, que se ha situado en un 34 % en el último curso. Esto ha provocado que, en términos económicos, el precio únicamente haya aumentado un 3 % de media en España, hasta los 350 euros mensuales.

En estos momentos, existe un aumento en la oferta de habitaciones en pisos compartidos en todas las capitales de provincia españolas, excepto Santa Cruz de Tenerife. No obstante, sólo en Castelló la oferta crece más del doble que la cifra del pasado año. A la capital castellonense le sigue Almería, con una subida del 98 %, la mencionada Alicante, Lleida (77%), Albacete (68%) o Murcia (67%).

El precio de la habitación, también al alza

En relación con los movimientos en la oferta disponible y las subidas del coste del alquiler, Castelló de la Plana acompaña al resto de capitales provinciales en un incremento mayoritario del precio respecto al pasado curso. Pese a que en esta categoría no lidera el aumento porcentual del país - compartido por Ávila y Palma con un 19 % - la capital de la Plana se 'cuelga' la medalla de bronce con una subida del 16 % en el precio mensual de las habitaciones.

En este dato, Castelló se ha situado por encima de otras capitales españolas como Málaga, donde crece un 14 %, Sevilla, Cádiz o Pamplona, con un aumento del 13 % en los tres casos. San Sebastián es la única ciudad en la que el precio de las habitaciones se ha reducido en el último año, al caer un 2%.

En términos económicos, la habitación tiene un coste medio de 290 euros al mes en Castelló. En esta categoría, la capital castellonense se encuentra lejos de la cabeza nacional, que ocupa Barcelona con los alquileres más caros de España en 485 euros mensuales de media. Por contra, Ciudad Real es la ciudad más económica de entre las analizadas por Idealista con un precio medio de 180 euros mensuales.

El perfil en Castelló: 31 años y no fumador

Las personas que comparten piso en España tienen un perfil similar al que tenían el año pasado, según los datos de Idealista, aunque la edad media ha subido un año, hasta los 34 años. En el caso de Castelló de la Plana, la edad del inquilino promedio se sitúa por debajo de la cifra nacional, en los 31 años. Asimismo, el habitante medio de un piso compartido suele vivir en el centro de la ciudad, no fuma y no tiene mascota.

No obstante, el perfil del inquilino medio varía según la zona geográfica. Así, el dato de Castelló se asemeja al de otras capitales mediterráneas como València (28 años), Murcia (30 años) Barcelona (32 años) o Alicante (34 años) y presenta una diferencia notable con otras como Cádiz, con una media de 58 años, o Vitoria, en los 44 años.